خرید آپارتمان در مرزداران

اگرچه به گفته مشاوران املاک به‌طور معمول قیمت آپارتمان‌های با متراژ پایین در هر مترمربع بیش از آپارتمان‌های بزرگ متراژ تعیین می‌شود اما با توجه شرایط کنونی بازار که حجم معاملات به شدت کاهش پیدا کرده، مالکان برخی آپارتمان‌های نقلی از خود…

بررسی میدانی فایل‌های عرضه شده به بنگاه‌های املاک در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد: عمده فایل‌های آماده فروش، آپارتمان‌های مسکونی با عمربنای بیش از ۱۵ سال هستند.

در حالی که عرضه آپارتمان نوساز در تمام گروه‌های مصرفی املاک مسکونی بسیار محدود شده و اغلب سازنده‌ها جز در شرایط ناگزیری تمایلی به فروش در این بازار رکودی نشان نمی‌دهند، اما بازار آپارتمان‌های لوکس‌متراژ از قاعده دیگری تبعیت می‌کند.

برای خرید واحد مسکونی ۹۵ متری با عمر ۱۲ سال بنا در شمس آباد به سرمایه یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومانی نیاز است.

برای خرید آپارتمان ۹۶ متری با عمر ۱۳ سال به سرمایه یک میلیارد و ۸۲۴ میلیون تومانی نیاز است.

روزنامه دنیای اقتصاد در جدول زیر قیمت رهن و اجاره آپارتمان در برخی مناطق پایتخت را منتشر کرده است.

مناطق ۹ و ۱۰ تهران را می‌توان در زمره ۱۰ منطقه پرمعامله تهران دسته‌بندی کرد، چراکه بخش زیادی از تقاضای مصرفی خرید مسکن به دو دلیل به این مناطق رجوع می‌کند.

برای خرید واحد مسکونی ۱۱۳ متری با عمر بنا ۱۸ سال ساخت در مرزداران خیابان گلدیس به سرمایه ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومانی نیاز است.