بازار مسکن

دفتر اقتصاد مسکن وضعیت بازار مسکن شهر تهران در گزارشی از افزایش روند معاملات آبان نسبت به مهر ماه سال جاری و کاهش ۱.۸ درصدی قیمت هر متر مربع خبر داد.

رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: در شرایط کنونی مردم برای خرید مسکن باید حدودا معادل ۷۰ درصد قیمت تمام شده یک ملک تسهیلات دریافت کنند تا بازار دچار رونق و تحول شود.

کمیسیون اقتصادی دولت در حالی بانک عامل بخش مسکن را موظف به پرداخت ۴۰ هزار وام مسکن به بازنشستگان کرده که کمی قبل‌تر، این بانک از اختصاص اقساط بازگشتی مسکن مهر به صندوق یکم خبر داده بود.

دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن از تکمیل ظرفیت ثبت‌نام طرح ملی مسکن در ۱۶ شهر ۳ استان کردستان، کهگیلویه و بویراحمد و گلستان خبر داد.

متوسط قیمت فروش هر متر واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌ها در تهران 136873 هزار ریال با میانگین مساحت 86 مترمربع و متوسط عمر بنای 11 سال بوده که نسبت به فصل قبل 4،5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 80،1درصد افزایش داشته است.

وزیر راه و شهرسازی گفت: امیدواریم بتوانیم سهمیه تهران را در شهر‌های جدید افزایش دهیم.

ثبت نام متقاضیان طرح ملی مسکن در ۳ استان سیستان و بلوچستان و خراسان های شمالی و جنوبی هنوز ادامه دارد؛ اما ظرفیت ثبت نام در همه شهرهای استان قم تکمیل شد.

قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن مقداری افزایش یافته است؛ به طوری که هر ورق از این اوراق حدود ۴۱ هزار تومان داد و ستد می‌شود اما همچنان هزینه وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن به علاوه جعاله زیر ۱۰ میلیون تومان است.

نوسانات ۱۲ ماهه قیمت مسکن شهر تهران نشان می‌دهد که روند رشد سالانه قیمت، نزولی است. از سوی دیگر کارشناسان، رکود غیرتورمی تا پایان امسال را محتمل‌ترین سناریو برای بازار مسکن شهر تهران عنوان می‌کنند.

نایب رئیس انجمن انبوه سازان با بیان اینکه طرح اقدام ملی مسکن مصوبه مجلس ندارد و برای اینکه دولت بعدی و بانک ها از اجرای آن شانه خالی نکنند گفت: طرح ملی مسکن طرح خوبی است و ساخت 400 هزار مسکن نشان می دهد یک حرکت بلندپروازانه نیست.