مسکن

نتیجه مشترک ۴۴ سال برنامه‌‌‌ریزی برای تامین خانه، به اخراج ۶ دهک اول درآمدی در این بازار منجر شده است. این نتیجه از برآیند بررسی آسیب‌‌‌شناسانه بیش از چهار دهه برنامه‌‌‌ریزی در حوزه مسکن (فاصله سال‌‌‌های ۵۸ تا ۱۴۰۰)، در گزارش اخیر مرکز…

هرچند وزیر راه و شهرسازی مدعی است که آمارهای بانک مرکزی حاکی از کاهش ۱۵ درصدی قیمت مسکن است اما بانک مرکزی مدت‌هاست که گزارش قیمت مسکن را اعلام نکرده است.

گزارش‌های میدانی از بازار مسکن در مناطق مختلف پایتخت، حاکی از آن است که با افت قیمت دلار و البته اجرای مالیات بر عایدی سرمایه، قیمت اعلامی مسکن از سوی ملاکان پای معامله افت ۱۵ تا ۳۰ درصدی دارد و این روند تخلیه تورم انتظاری ادامه دارد.

یک کارشناس اقتصادی عنوان می‌کند: این‌که انتظار داشته باشیم قیمت ملک ۶۰ درصد افزایش پیدا کند، ولی اجاره افزایش پیدا نکند، یا ۱۰ درصد و یا درصد خیلی پایینی افزایش یابد، انتظار خیلی بی‌جایی است.

متاهل‌های ساکن تهران برای دریافت وام مسکن با قیمت روز اوراق مسکن باید ۱۲۰ میلیون تومان پرداخت کنند. این رقم برای متاهل های سایر استان ها ۱۰۰ میلیون تومان است.

بالاترین نرخ سربار هزینه مسکن در شهرهای یونان با ۳۲.۴ درصد است.

سقف تسهیلات پروژه نهضت ملی مسکن در شهرستان‌های استان تهران ۳۰۰ میلیون تومان است که با توجه به رشد قیمت مصالح ساختمانی کفاف تکمیل طرح‌ها را نمی‌دهد و به همین دلیل سازندگان خواستار این هستند تا مبلغ وام ۴۵۰ میلیون تومان شود.

اساس‌نامه صندوق ملی مسکن در هیئت وزیران به تصویب رسید و برای اجرا به دستگاه‌های ذی‌ربط ابلاغ شد.

بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار مصالح ساختمانی طی ماه‌های اخیر از رونق افتاد. این در حالی است که قرار بود دولت با ساخت چهار میلیون مسکن این بازار را دچار تحول کند.

طی دو ماه گذشته معاملات مسکن در بازار قفل شد. کاهش چشمگیر معاملات مسکن نشان از افزایش رکود تورمی در بازار دارد.