بازار مسکن

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، از تأمین اراضی مورد نیاز برای ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی، در قالب برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن خبر داد.

همزمان با کاهش میانگین قیمت مسکن در شهر تهران و افت محسوس قیمت پیشنهادی تعداد قابل‌توجهی از فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن هستیم.

تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی حاکی از افزایش ۹۶ درصدی متوسط قیمت هر متر مربع زیربنای مسکونی در تهران است.

متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۱۳۰.۳ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل ۲.۴ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

مراسم آغاز عملیات اجرایی طرح اقدام ملی تولید مسکن به میزان 110 هزار مسکن در 31 استان کشور با دستور رئیس جمهور کلنگ‌زنی و آغاز شد.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه تلاش کردیم تا امید به خانه‌دار شدن در شهرهای بزرگ را به زیر 10 سال و شهرهای کوچک را به سه سال برسانیم، گفت: می‌خواهیم پرداخت تسهیلات برای طرح اقدام ملی مسکن را به صندوق پس‌انداز یکم متصل کنیم.

تعداد کل مبایعات ثبت شده در شهر تهران در مرداد ماه ۳ هزار و ۳۶۸ مبایعه نامه بوده که نسبت به شش سال گذشته کمترین تعداد معاملات بوده است اما متوسط قیمت نسبت به پارسال 77 درصد رشد و نسبت به ماه قبل 3 درصد کاهش نشان می دهد.

نائب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: کاهش قیمت مسکن از مناطق شمالی تهران آغاز شده است و برخی فروشندگان حتی تا ۵ میلیون تومان در هر متر مربع، قیمت های پیشنهادی شان را کاهش داده اند.

بازار مسکن شمارش معکوس تا پایان فصل اجاره و ساخت و ساز را آغاز کرده اما برنامه‌های سیاست‌گذار برای سامان دادن به این بازار رنگ اجرا به خود نگرفته است.

در شرایطی که بازار مسکن رشد قیمت ۹۱.۵ درصدی طی یک‌سال گذشته را تجربه کرده، دولت به منظور تعادل‌بخشی و رونق بخش مسکن، عملیات اجرایی ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را در دستور کار قرار داده است.