التهابات بازار مسکن

قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن مقداری افزایش یافته است؛ به طوری که هر ورق از این اوراق حدود ۴۱ هزار تومان داد و ستد می‌شود اما همچنان هزینه وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن به علاوه جعاله زیر ۱۰ میلیون تومان است.

نوسانات ۱۲ ماهه قیمت مسکن شهر تهران نشان می‌دهد که روند رشد سالانه قیمت، نزولی است. از سوی دیگر کارشناسان، رکود غیرتورمی تا پایان امسال را محتمل‌ترین سناریو برای بازار مسکن شهر تهران عنوان می‌کنند.

نایب رئیس انجمن انبوه سازان با بیان اینکه طرح اقدام ملی مسکن مصوبه مجلس ندارد و برای اینکه دولت بعدی و بانک ها از اجرای آن شانه خالی نکنند گفت: طرح ملی مسکن طرح خوبی است و ساخت 400 هزار مسکن نشان می دهد یک حرکت بلندپروازانه نیست.

وزیر راه و شهرسازی گفت: حداکثر قیمت مسکن ملی به غیر از برخی کلانشهرها متری ۳.۵ میلیون تومان است که جامعه هدف اصلی ما مردم دهک سوم تا هفتم هستند.

نماینده مردم سیستان و بلوچستان با اشاره به آغاز ثبت نام برنامه ملی مسکن از روز گذشته در ۴ استان کشور گفت: این طرح هم از نظر روانی و هم از نظر عملیاتی تاثیر محسوس در بازار مسکن خواهد داشت.

رشد قیمت مسکن در شش منطقه پرتقاضای شهر تهران آرام شده است؛ به طوری که مهرماه 1398 نرخ افزایش سالیانه قیمت در این مناطق کمتر از رشد میانگین شهر تهران بود.

مرکز آمار ایران از رشد ۱۷ درصدی واحدهای مسکونی در پروانه­ های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری­ های کل کشور در سال ۱۳۹۷ خبر داده است، اما این افزایش ساخت و ساز بیانگر مطلوب بودن شرایط بازار ساختمانی است؟

یک اقتصاددان مهم ترین دلیل کاهش و ثبات قیمت مسکن در ماه های اخیر را تخلیه اثر نقدینگی در قیمت مسکن معرفی کرد.

ثبت‌نام اقدام ملی تولید مسکن، استان به استان انجام می‌شود و هر استانی که آماده‌تر باشد سریع‌تر ثبت‌نام انجام خواهد شد، بنابراین متقاضیان باید برای ثبت نام به نشانی tem.mrud.irمراجعه کنند.

معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی از آغاز ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن از روز شنبه در بیش از ١٠ استان کشور خبرداد و گفت: تهرانی ها تا یک ماه آینده می‌توانند در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کنند.